Главная | Закон по аренде земли в москве

Закон по аренде земли в москве


Рекомендуем к прочтению! Крупная юридическая компания

Контакты Арендная плата за землю в г. Москве В случае предоставления участка в аренду на аукционе арендная плата определяется по результатам такого аукциона, за исключением случаев когда в силу закона предметом аукциона является разовая плата за заключение договора аренды, в том числе при заключении договора о комплексном освоении территории.

Удивительно, но факт! В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.

Арендная плата При этом, если договор заключён на аукционе и предусматривает осуществление строительства или реконструкции, размер арендной платы с четвертого по восьмой год аренды ежегодно индексируется на десять процентов.

В случае если участок предоставлен в аренду без аукциона или предметом аукциона являлся единоразовый платеж за право заключения договора, то арендная плата определяется в процентах от кадастровой стоимости участка. Ставки арендной платы утверждены правительством Москвы.

Удивительно, но факт! Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год.

Арендная плата за землю В то же время, законодательство г. Москвы установило многочисленные льготы, в том числе: Кроме того льготные ставки установлены для объектов инженерной и транспортной инфраструктуры включая транспортно-пересадочные узлы , некоторых видов некоммерческих организаций и т.

Удивительно, но факт! Площадь и границы земельного участка устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы; 2 земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных федеральным законодательством ; 3 земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных нужд; 4 земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Мэра Москвы для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8.

Соответствие целевого назначения участка, виду разрешенного использования земельного участка , в отношении которого установлена пониженная ставка арендной платы. Использование земельного участка строго в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Отсутствие на земельном участке посторонних землепользователей, включая субарендаторов.

Удивительно, но факт! Границы земельных участков многоквартирных домов устанавливаются на основании проектов межевания территорий.

Соблюдение арендатором требований земельного и природоохранного законодательства. Отсутствие задолженности перед бюджетом города Москвы по арендной плате за землю.

Удивительно, но факт! Арендная плата за землю В то же время, законодательство г.

При нарушении любого из перечисленных условий взимается арендная плата в размере 1. При осуществлении на одном участке нескольких видов деятельности арендная плата взимается по наибольшей ставке.

Удивительно, но факт! Итоги по арендной плате подводятся по окончании квартала и нарастающим итогом с начала года.

В случае заключения договора аренды без проведения торгов для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов арендная плата в зависимости от категории таких объектов может устанавливаться в процентах от кадастровой стоимости либо по результатам рыночной оценки стоимости права аренды. Арендная плата при строительстве реконструкции объектов недвижимости на основании дополнительного соглашения к договору аренды исчисляется в специальном порядке исходя из характеристик строящегося объекта.

В том числе установлены отдельные льготные категории применительно к периоду строительства. Таким образом, законная оптимизация арендной платы возможна: По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефону:

Удивительно, но факт! Это обстоятельство порождает немалое количество злоупотреблений со стороны представителей администрации.



Читайте также:

  • Осмотр места происшествия по уголовным делам об убийстве