Главная | Сделка по недвижимости 2013

Сделка по недвижимости 2013


Удивительно, но факт! Если с заявлением о регистрации обращаются все стороны, то сумма гос.

Аналогично дело обстояло и с договором аренды коммерческой недвижимости, а также купли-продажи или аренды предприятия, как имущественного комплекса. С 1 марта г.

Рекомендуем к прочтению! Юрист агентство недвижимости

То есть начиная со 2 марта г. Поправки коснулись следующих статьей Гражданского кодекса РФ: Госрегистрацию таких договоров отменили, для того чтобы не дублировать регистрационные действия.

Удивительно, но факт! Договор об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество.

К тому же, на практике это приводило к дополнительным финансовым потерям для граждан и организаций. Обратившиеся за регистрационными действиями лица платили госпошлину для граждан - руб.

Поэтому, как это давно планировалось российскими законодателями, Закон отменил действующую в настоящее время систему двойной регистрации прав и сделок в отношении объектов недвижимости.

Удивительно, но факт! Пункт о моменте возникновения права собственности по договору Если в этом пункте вы ранее указывали, что право у Покупателя возникает после гос.

Основные цели, которые достигнуты при отмене регистрации договоров: В то же время часть договоров, к которым относились договор дарения ст. Таким образом, законодатель приравнял права лиц по разным заключенным договорам.

И таких примеров можно привести еще немало. Теперь ситуация стала гораздо более ясной, но не до конца. С новыми типовыми документами при совершении сделок с недвижимым имуществом Вы можете ознакомится здесь.

Юридическая помощь

Необходимо отметить, что в некоторых специальных федеральных законах по-прежнему сохраняются нормы, обязывающие осуществлять государственную регистрацию некоторых видов договоров. При этом ясного ответа на вопрос, касается ли действие новых положений Гражданского кодекса отношений, регулируемых этими специальными законами, нет.

Удивительно, но факт! Теперь без разрешения или личного участия владельца жилья нельзя проводить какие-либо регистрационные действия с недвижимостью.

Так, государственной регистрации, с момента совершения которой договор считается заключенным, подлежат следующие договоры: Существуют, также, некоторые вопросы относительно применимости новых положений Закона к договорам аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком, договорам аренды лесного участка, которые заключены на срок более одного года. Дело в том, что п. Применительно к перечисленным договорам специальных положений Земельный кодекс РФ не содержит.

Удивительно, но факт! В любом случае, за упрощение процедуры, придется заплатить.

Поэтому, можно с уверенностью утверждать, что нормы, обязывающей регистрировать данные договоры нет, и, следовательно, такая регистрация для них не обязательна. Аналогичная правовая ситуация в настоящее время имеет место и в отношении договоров аренды лесного участка, заключенных на срок один год и более. Теперь, согласно новым положениям Гражданскогокодекса не нужно регистрировать долгосрочные заключенные на год и более договоры аренды объектов недвижимости, в том числе небольших магазинов, бутиков, расположенных в крупных торговых и общественных центрах, супермаркетах и т.

Удивительно, но факт! Это должно снизить количество мошеннических операций с недвижимостью.

Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение ООО "Кредит-Эстейт" обязательно.

Размещение в опубликованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.



Читайте также:

  • Оспорить психиатрический диагноз